Remplacer ses anciennes fenêtres, ce qu'il faut savoir

A l’heure où l’on parle beaucoup de développement durable, de préservation de l’environnement et de réduction des dépenses d’énergie, le remplacement d’anciennes fenêtres fait partie des éléments clés. Il en va de la qualité de l’isolation d’un logement. En effet, les ouvertures représentant de 10 à 15 % des déperditions de chaleur dans une habitation.
Toutefois, il y a des règles à respecter pour changer des fenêtres. Il s’agit de travaux qui ont un impact sur le porte-monnaie, mais aussi sur le paysage environnant. Par ailleurs, différents critères sont à prendre en compte pour changer des fenêtres : matériaux et couleurs, degré d’étanchéité, les systèmes d’ouverture et de fermeture, le vitrage, le type de pose, le tarif, le sérieux du professionnel qui va poser vos fenêtres... On vous explique tout !

Sommaire

Pourquoi changer ses fenêtres ?

Plusieurs raisons peuvent vous amener à changer les fenêtres d’un logement ancien en rénovation :

Fenetre Osmium

La réduction de vos factures de chauffage :vous faites des économies d’énergie car votre habitation est mieux isolée grâce à un vitrage performant, des matériaux de qualité pour l'encadrement, une technologie innovante... Si vous avez à prioriser pour des raisons budgétaires par exemple, privilégiez les pièces de vie les plus chauffées, comme le salon.


Un plus grand confort de vie : une température intérieure plus agréable, avec moins de courants d’air froids en hiver, grâce à la rénovation des joints et à une meilleure jonction des différents éléments d’une fenêtre. Finies les infiltrations d’air désagréables qui vous font frissonner ! La fraîcheur est également mieux préservée l’été avec des fenêtres de haute performance thermique.

La suppression des infiltrations d’eau : éliminer l’eau et la buée qui ruissellent sur les vitrages, l’humidité au sol, ainsi que les moisissures qui apparaissent sur les murs.

La préservation de l’environnement : une meilleure isolation engendre une baisse de la consommation d’énergie pour chauffer un logement et donc une réduction des émissions de CO2.

Une meilleure isolation acoustique : grâce à un vitrage plus épais, vous serez mieux protégé du bruit extérieur : à vous la tranquillité.

Une valorisation de votre bien immobilier : il faut penser à la revente ! La performance thermique fait partie des critères d’achat pour les acquéreurs. La qualité des menuiseries contribue également à améliorer l’esthétique d’une maison ou d’un appartement. Cela donne envie d’acheter. A noter que le bon état des volets ou persiennes, est également important.

Un renouvellement de la décoration : avec de nouvelles fenêtres, vous donnez un coup de jeune à votre maison. Certains matériaux comme l’aluminium notamment, permettent une personnalisation grâce au large choix de coloris disponibles. Vous vous sentirez encore mieux chez vous !

Une plus grande protection : des fenêtres de meilleure qualité (structure et vitrage) vont davantage dissuader les cambrioleurs d’entrer par effraction dans votre logement.

Une plus grande facilitée pour ouvrir et fermer vos fenêtres neuves : avec le temps, vos fenêtres usées peuvent se déformer, gonfler ou s’affaisser et les éléments de fermeture peuvent s’oxyder...

Un entretien plus facile et moins coûteux : vos vieilles fenêtres vous coûtent cher en entretien parce que la peinture s’écaille, le vernis s’abîme, de la rouille apparaît...

 

 

Remplacer ses fenêtres : réglementation et formalités

En premier lieu, mieux vaut éviter de changer une vieille fenêtre soi-même mais plutôt faire appel à un professionnel pour poser les nouvelles ouvertures correctement, en toute sécurité. De préférence labellisé RGE (Reconnu Garant de l’Environnement), car vous pourrez ainsi bénéficier du crédit d’impôt pour vos travaux d’isolation (se référer à la loi de Finances en vigueur).

 

En outre, vous devez vous renseigner auprès de la mairie de votre commune, quant aux conditions de modification des façades d’une maison. Certains matériaux et couleurs sont parfois interdits ou alors imposés, selon la réglementation locale. C’est le cas pour les secteurs sauvegardés ou classés en raison de leur « caractère historique, esthétique ou de nature à justifier la conservation, la restauration et la mise en valeur de tout ou partie de l’ensemble d’immeubles bâtis ou non » (article L313-1 du Code de l'urbanisme).

 

On ne peut donc pas toujours remplacer des fenêtres comme on le souhaite, même si c’est pour isoler votre maison du froid ou du chaud ! Dans certains cas, vous devrez faire une déclaration préalable de travaux pour un changement de fenêtres : si vous modifiez la couleur de l’encadrement de vos fenêtres par exemple, ou si votre projet consiste à remplacer vos fenêtres par une porte-fenêtre ou une baie coulissante . Cette déclaration se fait auprès de votre mairie : contactez-la pour obtenir les bons formulaires à remplir et pour connaître les pièces à intégrer dans votre dossier, car elles varient en fonction de la nature des travaux.

 

 

Le remplacement de fenêtres par des menuiseries en PVC, bois ou aluminium

PVC, bois ou aluminium : quel type de menuiserie installer ? Comment choisir ses fenêtres ? Outre le type de vitrage (double vitrage ou triple vitrage), la structure de la fenêtre est également importante. Il ne s’agit pas que d’esthétique ! Selon que le contour de vos fenêtres soit en PVC, en aluminium ou en bois, le prix et les performances thermiques ne sont pas les mêmes. Chaque type de matériau présente des avantages et inconvénients, qu’il est important de prendre en compte :

Fenetres alu 2PVC : matériau imputrescible et donc sans entretien. Résistant, il ne se déforme pas. Excellente performance thermique et phonique, personnalisation des fenêtres avec bicoloration possible (une couleur pour l’intérieur et une autre pour l’extérieur), prix attractif. Ne convient pas aux grandes fenêtres.

Bois : une matière noble, naturelle et très esthétique, mais qui demande davantage d’entretien que l’aluminium ou le PVC. Par contre, sa durée de vie est très longue avec un entretien adapté. Un très bon isolant thermique. Plus cher que les autres matériaux.

Aluminium : aucun entretien nécessaire et une haute résistance aux intempéries. Durée de vie inégalée. De nombreux coloris possibles, une intégration facile dans tous les styles d’habitat. Permet une surface vitrée plus importante et offre donc plus de lumière. Moins performant que le bois ou le PVC en termes d’isolation et d’étanchéité. Matériau écologique car recyclable. Léger, idéal pour les grandes fenêtres, type baies coulissantes.

La conception et la fabrication de vos fenêtres doivent être réalisées selon les normes en vigueur. Certains labels (CSTBat, AEV, Acotherm, Cekal, Qualicoat...) permettent de s’assurer de la qualité des fenêtres.

 

Pensez aussi au type d’ouverture. On citera notamment :

L’ouverture à la française classique : à un ou deux battants, ouverture large vers l’intérieur permettant un renouvellement rapide de l’air dans le logement.

Avec un système oscillo-battant : deux sens d’ouverture, classique et en soufflet (fenêtre entrebâillée sur sa partie haute). Permet à la fois de bien aérer et d’assurer une plus grande sécurité notamment avec des enfants.

La fenêtre coulissante : très pratique surtout pour les bais vitrées. Il faut que l’installation soit bien faite pour ne pas laisser passer d’air.

 

 

Le changement de vos fenêtres implique-t-il de gros travaux ?

La plupart du temps, le changement des fenêtres ne nécessite pas de gros travaux. Souvent, la pose de nouvelles fenêtres consiste principalement à installer un encadrement neuf sur l’ancien. Il faut compter entre 2 heures et la mi-journée par fenêtre, selon les contraintes (rénovation du cadre existant, etc.).

 

Vous ne devriez pas constater de dégradation de vos murs, ni de grand désordre dans votre habitation. A noter qu’il faut faire vérifier en parallèle votre système de ventilation par un professionnel spécialisé en la matière, étant donné que vos nouvelles fenêtres seront bien plus étanches à l’air que les anciennes.

 

Quant au coût du remplacement des fenêtres, celui-ci va varier en fonction du matériau choisi, de leur dimension ou encore, de l’état du dormant existant (parties fixes de la menuiserie qui portent les parties mobiles de la fermeture). Nous vous rappelons que les travaux d’isolation thermique et donc notamment le changement des fenêtres, sont éligibles au crédit d’impôt pour la transition énergétique (se référer à la loi de Finances en vigueur).

 

En tout cas, demandez un devis à Monsieur Store avant de vous lancer !

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